Resumen
- 45.00 m2
Descripción General
📍 A 300m de la playa | La Perla, Mar del Plata
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EXCELENTE MONOAMBIENTE EN LA PERLA
Departamento de 45m² listo para generar renta inmediata. Actualmente operando en Airbnb con excelente demanda. Ubicación estratégica: playa, Plaza España y Peatonal San Martín a pasos.
🏠 CARACTERÍSTICAS
- 45m² totales – 1 ambiente luminoso
- 4to piso contrafrente (silencioso)
- Balcón con parrilla
- 1 baño completo
- Totalmente amoblado y equipado
✅ COMODIDADES
- Cocina completa
- Aire acondicionado frío/calor
- WiFi
- TV
- Edificio con 2 ascensores
- Cámaras de seguridad
💵 RENTABILIDAD
Activo generando ingresos: Operando en plataformas de alquiler temporario con ocupación comprobada.
🎯 IDEAL PARA
Inversores con cartera de alquileres
Primera inversión inmobiliaria
Uso personal + renta pasiva
Ubicación y entorno
Ubicado en La Rioja 1235, en el barrio La Perla, este departamento se encuentra en una zona estratégica de Mar del Plata, a pocos metros de la playa y con cercanía a Plaza España, Peatonal San Martín, comercios, gastronomía, transporte y servicios.
La Perla es una de las zonas más buscadas por quienes priorizan cercanía al mar, movimiento turístico y buena conectividad con el centro de la ciudad. Por sus características, es una ubicación atractiva tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria.
Distribución y funcionalidad
La unidad cuenta con 45 m² totales y se desarrolla como un ambiente amplio, luminoso y funcional. Su disposición en 4° piso contrafrente aporta mayor tranquilidad, ideal para quienes buscan comodidad sin resignar ubicación.
El departamento dispone de cocina completa, baño completo, balcón con parrilla y equipamiento listo para su uso. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor, WiFi, TV, edificio con dos ascensores y cámaras de seguridad.
Diferenciales de inversión
Esta propiedad se destaca por estar preparada para generar renta inmediata. Actualmente opera en plataformas de alquiler temporario, lo que permite proyectar ingresos desde el primer momento, sin necesidad de realizar una puesta en marcha desde cero.
Su ubicación cercana a la playa, su superficie y su equipamiento completo la convierten en una alternativa interesante para alquiler turístico, escapadas de fin de semana, uso personal o renta combinada.
Ideal para
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una unidad lista para trabajar en alquiler temporario. También puede adaptarse como primera inversión inmobiliaria, segunda vivienda en Mar del Plata o departamento de uso personal con posibilidad de renta.
Por su tamaño, ubicación y estado general, representa una opción práctica para quienes buscan un inmueble fácil de administrar y con buena demanda turística.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está ubicado el departamento?
Está ubicado en La Rioja 1235, barrio La Perla, Mar del Plata.
¿Cuántos metros tiene?
Cuenta con 45 m² totales.
¿En qué piso se encuentra?
Se encuentra en un 4° piso contrafrente.
¿Tiene balcón?
Sí, cuenta con balcón con parrilla.
¿Se vende equipado?
Sí, se ofrece totalmente amoblado y equipado.
¿Es apto para renta temporaria?
Sí, actualmente opera en plataformas de alquiler temporario y está preparado para generar renta inmediata.
Las imágenes, planos y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden contener elementos decorativos y/o mobiliario no incluidos en la venta. Las medidas, superficies y especificaciones expresadas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. La información publicada no constituye una oferta ni compromiso contractual.
También podés ver otras propiedades en venta en Mar del Plata AQUI
Operación inmobiliaria a cargo de Claudio Ganduglia, Martillero y Corredor Público Reg. 4191. Matrícula registrada en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata.
