Varese – 180m² – Vista 270° al Mar – 4 Amb Clásico Renovado – Coch Doble

🌊 VISTA PANORÁMICA 270° AL MAR – ELEGANCIA CLÁSICA CON CONFORT MODERNO
Descubrí este excepcional departamento de 180m² que combina lo mejor de dos mundos: la elegancia atemporal de un edificio de época con terminaciones modernas de primer nivel.
Ubicado a metros de Playa Varese, en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata.
💰 PRECIO: USD 450.000
📍 UBICACIÓN PREMIUM Colón 905, 6°B – A 100 metros de Playa Varese
La tranquilidad de estar en segunda línea con la vista completa al mar. Lo mejor de ambos mundos: menos ruido, más privacidad, mismas vistas espectaculares.
🏖️ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD VISTAS EXCEPCIONALES – 270° PANORÁMICAS:
🌅 Vista al mar desde TODOS los ambientes
🔄 270° de visuales: desde el amanecer hasta el atardecer
🏙️ Altura ideal en 6° piso para panorámicas sin obstáculos
🌊 Perspectiva privilegiada de toda la bahía
☀️ Orientación que garantiza luz natural todo el día EL EQUILIBRIO PERFECTO – CLÁSICO + MODERNO: 🏛️ ELEGANCIA CLÁSICA que no pasa de moda:
• Edificio de arquitectura de época con carácter
• Pisos de madera natural pulidos – calidez y distinción
• Terminaciones nobles y de calidad
• Ambientes amplios con distribución generosa
🔧 CONFORT MODERNO donde realmente importa:
• Cocina renovada con diseño contemporáneo
• Aire acondicionado en TODOS los ambientes
• Instalaciones actualizadas
• Baños con terminaciones modernas
ESPACIOS GENEROSOS – 180m² INTELIGENTEMENTE DISTRIBUIDOS:
📐 180 m² totales con distribución funcional y eficiente
🛋️ LIVING-COMEDOR: Amplio, luminoso, con vista panorámica al mar
🍳 COCINA EXCEPCIONAL – DOBLE CIRCULACIÓN:
• Conecta directamente con el living (ideal para eventos)
• Segunda salida a pasillo distribuidor (privacidad y funcionalidad)
• Equipada y lista para usar
• Diseño moderno que facilita el día a día
🛏️ 3 DORMITORIOS con placares empotrados:
• Dormitorio principal en suite con vistas al mar
• Dos dormitorios secundarios amplios y luminosos
• Todos con vista panorámica
🚿 2 BAÑOS COMPLETOS:
• Baño principal accesible desde pasillo distribuidor
• Suite privada en dormitorio principal
• Terminaciones modernas
🏢 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
• Pasillo distribuidor que separa zona social de zona privada
• Circulación fluida entre ambientes
• Aprovechamiento total de los 180m²
🚗 COCHERA DOBLE incluida en el valor – Excepcional en esta zona
❄️ Aire acondicionado split en todos los ambientes
💡 Luminosidad natural excepcional por orientación y altura
🏢 Edificio sólido de época con mantenimiento actualizado
🎯 IDEAL PARA:
✓ Quienes buscan personalidad y carácter, no lo genérico
✓ Familias que valoran espacios amplios y bien distribuidos
✓ Amantes de la arquitectura clásica con confort actual
✓ Inversores en zona premium de alta demanda
✓ Quienes aprecian la calidez de los pisos de madera
✓ Segunda residencia con personalidad y vistas privilegiadas
🌟 POR QUÉ ESTA UBICACIÓN ES INTELIGENTE: A 100 METROS DE PLAYA VARESE:
✓ Todas las vistas panorámicas del frente de mar
✓ Sin el ruido constante de la Rambla
✓ Más privacidad y tranquilidad
✓ Mejor precio por m² que primera línea
✓ A 2 minutos caminando de la playa
✓ Entorno residencial de categoría
ZONA PREMIUM:
– Rodeado de los mejores restaurantes y cafés
– A pasos de Casino Central
– Comercios exclusivos y servicios de primer nivel
– Ambiente sofisticado y tranquilo
– Alta valorización sostenida
– Excelente conectividad
💎 ARQUITECTURA CON ALMA, CONFORT SIN CONCESIONES
Este no es un departamento de catálogo. Es una propiedad con personalidad donde la elegancia de los pisos de madera, la amplitud de 180m² y las vistas de 270° al mar crean una experiencia única. La ubicación inteligente te da lo mejor: tranquilidad para vivir, vistas para enamorarte.
📲 CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA Una propiedad así se entiende recorriéndola. Sentí la calidez de la madera bajo tus pies, descubrí cómo la luz natural recorre cada ambiente, experimentá las vistas de 270° que pocos departamentos pueden ofrecer.
💰 USD 450.000 – Incluye cochera doble
🔑 Visitas programadas con cita previa
📍 Colón 905, 6°B – Mar del Plata
🌊 A 100 metros de Playa Varese

Las imágenes, planos y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden contener elementos decorativos y/o mobiliario no incluidos en la venta. Las medidas, superficies y especificaciones expresadas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. La información publicada no constituye una oferta ni compromiso contractual.