Resumen
- 130.00 m2
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 2 Garages
- 155.00 m2
Descripción General
Piso de categoría en uno de los edificios más destacados de la zona Güemes / Los Troncos, con excelente calidad constructiva, terminaciones premium, balcón terraza con parrilla, 2 cocheras y baulera de grandes dimensiones.
En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre Sarmiento al 3300, entre Roca y Peña, se encuentra este piso de 4 ambientes en edificio MALÉ III, una propuesta de categoría que se destaca por su diseño, calidad constructiva y nivel de terminaciones.
El edificio se desarrolla con pisos completos, lo que aporta privacidad, amplitud y una experiencia residencial superior. La unidad cuenta con 155 m² totales, de los cuales 140 m² son cubiertos y 15 m² semicubiertos, logrando una distribución cómoda, funcional y equilibrada.
Al ingresar, se presenta un amplio living comedor al frente integrado a la cocina, con salida a un destacado balcón terraza con parrilla, uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Este sector permite disfrutar reuniones, aire libre y expansión propia, manteniendo la comodidad de vivir en departamento.
La cocina se integra al área social con un diseño moderno y funcional. Cuenta con amoblamientos completos a medida, equipamiento de primera calidad, horno, anafe y campana, además de un lavadero separado con ventilación natural hacia el balcón.
El sector privado se organiza hacia el contrafrente y dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, mientras que los otros dos dormitorios poseen placards. La unidad se completa con segundo baño completo y toilette de recepción, resolviendo con comodidad el uso diario y la recepción de invitados.
Uno de los diferenciales más importantes de esta propiedad está en sus detalles constructivos: calefacción por losa radiante, caldera Ariston, pisos de porcelanato, aberturas negras de alta prestación con DVH, amoblamientos a medida en cocina, baños y placares, y luminarias instaladas. Son terminaciones que elevan el estándar del departamento y permiten habitarlo sin necesidad de realizar mejoras adicionales.
Además, incluye 2 cocheras dentro del edificio y una baulera de generosas dimensiones de aproximadamente 18 m², un valor diferencial muy poco frecuente en unidades de este segmento.
El edificio ofrece quincho equipado de uso común, bajas expensas y una escala residencial cuidada, con solo 5 pisos completos, reforzando la privacidad y exclusividad del conjunto.
Una propiedad pensada para quienes buscan categoría, amplitud, diseño y calidad real, en una ubicación estratégica entre Los Troncos y Güemes, cerca de cafés, gastronomía, comercios, espacios verdes y los principales puntos de interés de la ciudad.
Una propiedad de categoría, con detalles constructivos superiores y una distribución pensada para vivir con comodidad. Ideal para quienes valoran la calidad del edificio, la amplitud de un piso completo y la ubicación estratégica entre Los Troncos y Güemes.
Las imágenes, planos y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden contener elementos decorativos y/o mobiliario no incluidos en la venta. Las medidas, superficies y especificaciones expresadas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. La información publicada no constituye una oferta ni compromiso contractual.
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Operación inmobiliaria a cargo de Claudio Ganduglia, Martillero y Corredor Público Reg. 4191. Matrícula registrada en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata.
